1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
北九州市小倉北区
6.4万円/㎡
前年比-50.8%
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ハイム北九州
福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩13分
1980年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
393万円
9.0万円/㎡
200
329
458
587
AI査定結果
推定相場価格
393万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
329万円〜458万円
7.6万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ハイム北九州
399万円（9.2万円/㎡）/ 9階 / 43.48㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 399万円 | 9.2万円 | 9階 | 43.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 330万円 | 6.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/07/17 | 630万円 | 10.5万円 | 2階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 199万円 | 4.6万円 | 5階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 260万円 | 6.0万円 | 5階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 290万円 | 6.7万円 | 5階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 330万円 | 7.6万円 | 5階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 350万円 | 8.0万円 | 5階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 380万円 | 7.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/17 | 680万円 | 11.3万円 | 2階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ハイム北九州 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅13分 | 399万円 | 9.2万円 | 43.48㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/11 | エメラルドマンション中井口 北九州市小倉北区中井口 | 九州工大前駅14分 | 450万円 | 8.7万円 | 51.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/19 | コーポラス到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅16分 | 390万円 | 8.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | コーポ浅野岡山 北九州市小倉北区浅野二丁目 | 小倉駅5分 | 330万円 | 9.8万円 | 33.6㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/19 | 天神島スカイマンション 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅6分 | 400万円 | 7.6万円 | 52.4㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ナンシーコーポ多田 北九州市小倉北区古船場町 | 旦過駅7分 | 480万円 | 9.2万円 | 52.34㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 498万円 | 10.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | エメラルドマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅6分 | 290万円 | 7.9万円 | 36.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/11 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 350万円 | 9.3万円 | 37.58㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 420万円 | 9.4万円 | 44.77㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 三萩野コーポラス 北九州市小倉北区片野五丁目 | 片野駅4分 | 440万円 | 8.9万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/19 | リビオン下富野 北九州市小倉北区下富野三丁目 | 小倉駅27分 | 330万円 | 7.4万円 | 44.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/30 | 富野サンコーポ 北九州市小倉北区下富野二丁目 | 小倉駅27分 | 400万円 | 9.0万円 | 44.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/15 | 赤坂第7マンション 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅35分 | 390万円 | 8.0万円 | 48.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、北九州市小倉北区では50.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して43.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ハイム北九州 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩13分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |